Pastoor Van Beurdenstraat 10

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een tussenwoning van 98 m² in Tilburg. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.929, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten precies in te schatten.

De woning is gebouwd in 1975, dus bijna 50 jaar oud. De advertentie geeft geen informatie over de staat van onderhoud. Het is gebruikelijk dat woningen uit die periode in de loop der jaren zijn gemoderniseerd, maar dat is niet uit de gegevens op te maken.

Pastorieklamp Oost is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn 1.115 inwoners en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het centrum van Tilburg ligt op ongeveer 2 km van de Pastoor Van Beurdenstraat. Met de fiets ben je er binnen 10 minuten. Ook het treinstation is op 1,9 km afstand, goed bereikbaar per fiets of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Cocon (532 meter) en Basisschool Hasseltse Poorten (643 meter). Ook voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand te vinden.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat bij oudere woningen het label ontbreekt.