Houtstraat 87

De woning aan Houtstraat 87 in Tilburg heeft energielabel F.

De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel F is. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft 90 m² woonoppervlak en een perceel van 114 m², wat marktconform is voor een tussenwoning uit 1908 in Tilburg. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt rekenen op hoge energiekosten, vooral in de winter.

Pastorieklamp Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, dus je woont dicht op elkaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en actieve wijk zien.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Cocon op 400 meter, gevolgd door Basisschool De Stappen op 580 meter. Ook zijn er scholen zoals Hasseltse Poorten en Tiliander binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,5 km.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar verschillende steden reizen.

De woning is gebouwd in 1908, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties en isolatie. Het energielabel F wijst op slechte isolatie. De makelaar geeft geen verdere details in de advertentie.