Hoekwoning te koop: Leo XIII-straat 11, Tilburg
KopenTilburgHoekwoningenLeo XIII-straat 11

Leo XIII-straat 11

Pastorieklamp Oost, Tilburg

€ 345.000
Buurt Pastorieklamp Oost, TilburgBekijk buurt
PLUS op 420m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
35% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Tilburg

Deze hoekwoning aan de Leo XIII-straat heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1931. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een ruime tuin van 153 vierkante meter is er volop ruimte. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor hoekwoningen in Tilburg.

De buurt Pastorieklamp Oost

Pastorieklamp Oost is een levendige buurt in Tilburg, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. De buurt Pastorieklamp Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.

Het leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse gemakken om de hoek. Voor de boodschappen kun je terecht bij PLUS op 420 meter, Coop op 572 meter en Jumbo op 625 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Basisschool De Stappen op 524 meter, De Cocon op 561 meter en Basisschool Hasseltse Poorten op 667 meter. Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. De gemeente Tilburg biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Tilburg, Pararius en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 345.000
Prijs per m²€ 3.557
Woonoppervlakte97m²
Perceeloppervlakte153m²
Bouwjaar1931
EnergielabelF
GemeenteTilburg

Locatie

Leo XIII-straat 11, Tilburg

Buurt statistieken

Gegevens uit Pastorieklamp Oost

Inwoners1.115
Mannen52%
Vrouwen48%

Supermarkten

41 binnen 5 km

PLUS
Besterdring 29
420m
Coop
Wilhelminapark 48
572m
Jumbo
Bart van Peltplein 1
625m

Scholen

64 binnen 5 km

Basisschool De Stappen
Basisonderwijs · 562 leerlingen
524m
De Cocon
Basisonderwijs · 234 leerlingen
561m
Basisschool Hasseltse Poorten
Basisonderwijs · 162 leerlingen
667m

Veelgestelde vragen

Over Leo XIII-straat 11, Tilburg

Welk energielabel heeft Leo XIII-straat 11?

De woning aan Leo XIII-straat 11 in Tilburg heeft energielabel F.

Is €345.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1931 met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² in Tilburg. Het energielabel F kan wel leiden tot hogere stookkosten, wat de totale woonlasten beïnvloedt.

Wat is de sfeer in Pastorieklamp Oost?

Pastorieklamp Oost is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge volwassenen en gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Hoe ver is het naar het centrum van Tilburg?

Het centrum van Tilburg ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Je kunt er met de fiets in ongeveer 10 minuten zijn. Het treinstation is op 1,9 kilometer, dus ook goed bereikbaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Stappen (524 m), De Cocon (561 m) en Basisschool Hasseltse Poorten (667 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer.

Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?

Energielabel F is een slecht label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Hoe groot is de tuin?

De tuin is 153 vierkante meter groot, wat ruim is voor een hoekwoning in de stad. Je kunt er een fijne buitenruimte van maken.

Is er parkeergelegenheid in de buurt?

In de buurt is er straatparkeren. De exacte parkeersituatie is niet in de advertentie vermeld, maar in stedelijke buurten is parkeren vaak betaald of met een vergunning.

Hendriks Makelaardij Tilburg
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Hendriks Makelaardij Tilburg
hendriks.nl
Bekijk
Hendriks Makelaardij Tilburg
huispedia.nl
Bekijk
Hendriks Makelaardij Tilburg
pararius.nl
Bekijk
Hendriks Makelaardij Tilburg
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Pastorieklamp Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLeo XIII-straat 11, Tilburg
Bekijk