Pater Dr. Loffeldstraat 48

De woning aan Pater Dr. Loffeldstraat 48 in Gemert heeft energielabel A.

De vraagprijs van €409.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €404.667 in de buurt, maar de woning heeft een energielabel A en een oppervlakte van 141 m². De gemiddelde prijs per m² in Gemert-Noord is €3.231, wat neerkomt op €455.000 voor een woning van deze grootte. De prijs is daarmee marktconform.

Gemert-Noord is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn vergeleken met woningen met een lager label. Dit is een groot voordeel, zeker gezien de stijgende energieprijzen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool 't Einder (837 m) en Jenaplanschool De Pandelaar (1,1 km). Het Commanderij College voor voortgezet onderwijs ligt op 612 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €455.000, met een range van €325.000 tot €595.000. Het aanbod is dus beperkt.