Patrijsstraat 20
Hoogerheide, Drimmelen
BuurtEen tussenwoning in Hoogerheide
Deze tussenwoning aan de Patrijsstraat 20 ligt in de buurt Hoogerheide, een rustige woonwijk in Made. Met een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 245 m² is dit een ruime woning voor een gezin. De vraagprijs van € 569.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, zeker gezien het energielabel C. De woning wordt aangeboden voor € 3.951 per m², wat boven het gemiddelde ligt voor tussenwoningen in Drimmelen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. De oppervlakte van 144 m² komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Het energielabel C is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn, maar het label zegt niets over de staat van het onderhoud.
De buurt Hoogerheide
Hoogerheide is een buurt met bijna 1.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een ander noemt het "rustig" en "prima". Op basis van vier beoordelingen is dit een redelijk positief beeld. De buurt Hoogerheide heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Op loopafstand liggen Albert Heijn en PLUS voor je boodschappen, en basisschool Den Duin is op nog geen 100 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Dongemond College zit op 191 meter. De huisartsenpraktijk De Ligne en BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 800 meter afstand. Met de bus ben je snel weg: halte Made, Crullaan is op 112 meter en wordt bediend door lijnen 224, 374 en 682. Het treinstation van Breda ligt op 8,5 km, maar de gemeente Drimmelen is goed bereikbaar met de auto. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de norm ligt; vliegverkeer blijft met 19 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Tetering Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Patrijsstraat 20, Made
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 569.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 144 m². Dat komt neer op € 3.951 per m². De prijs is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Drimmelen, maar de woning heeft een relatief groot oppervlak. Het energielabel is C, wat gemiddeld is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging, maar op basis van de oppervlakte ligt de prijs boven het gemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of kamers. Ook de indeling is niet beschreven. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Het is dus niet duidelijk hoeveel slaapkamers de woning telt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer op dit adres 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer blijft met 19 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer 650 en 700 meter. Basisschool Den Duin is op 95 meter en Dongemond College op 191 meter. De huisartsenpraktijk De Ligne en BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 800 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Made, Crullaan op 112 meter, met lijnen 224, 374 en 682. Het treinstation van Breda ligt op 8,5 km.
Hoe is de buurt Hoogerheide om in te wonen?
Hoogerheide is een rustige buurt met bijna 1.500 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een ander noemt het "rustig". Het aantal misdrijven is laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Tetering Makelaardij bevat geen details over de indeling, zoals aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of garage. De reden hiervoor is niet bekend; het kan zijn dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te vermelden.
