Onder bod
Transvaalstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cronjéstraat in Dordrecht ademt de sfeer van een klassieke jaren '20-woning met een flinke dosis ruimte. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² is het een royale woning voor wie van karakteristieke bouw houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht, maar de extra vierkante meters verklaren dat.
De buurt Transvaalstraat en omgeving wordt door bewoners omschreven als een hele rustige buurt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum." De sfeer is veilig en er wordt jaarlijks iets leuks georganiseerd met Halloween. De buurt Transvaalstraat en omgeving telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die twee straten verder zit. Ook de Dirk en PLUS zijn op loopafstand. Aan het einde van de straat vind je een school voor speciaal basisonderwijs, en het Johan de Witt-gymnasium is om de hoek. De gemeente Dordrecht biedt verder een park en hondenpark in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZOOMER Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Cronjéstraat 19, Dordrecht
Goed · 1 bewoner
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Gegevens uit Transvaalstraat en omgeving
Gegevens uit Transvaalstraat en omgeving
42 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Cronjéstraat 19, Dordrecht
De woning aan Cronjéstraat 19 in Dordrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€278.167) en ook boven de mediaan (€259.500). De woning is echter met 114 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 69 m². De prijs per vierkante meter is met €3.289 lager dan het buurtgemiddelde van €4.213 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de extra ruimte en het energielabel D.
De buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is relatief jong: de grootste groep is tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1926. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C, dus deze woning scoort iets minder. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is een bestaande woning, dus je kunt zelf maatregelen nemen om het label te verbeteren.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Johan de Witt-gymnasium (voortgezet onderwijs) zit op 156 meter, en basisscholen zoals De Bavinck (286 m) en School Muhring (346 m) zijn ook dichtbij. Er is ook een school voor speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat.
In de buurt werden afgelopen periode 13 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 67 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt in de buurt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag.
6 woningen in de buurt Transvaalstraat en omgeving
