De la Reystraat 28

De woning aan De la Reystraat 28 in Dordrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €338.500 ligt 22% boven het gemiddelde van €278.167 in de buurt. Maar deze woning is met 103 m² ook 49% groter dan het buurtgemiddelde van 69 m². De prijs per m² is ongeveer €3.286, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.213 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de extra ruimte.

De buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen en eengezinswoningen zijn dominant. Het is dicht bij het centrum en het station, en er is een park en hondenpark in de buurt. De sfeer is gemoedelijk, met jaarlijkse Halloween-activiteiten.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1905. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook geen energievreter.

De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 101 m². Dat is ruim voor een tussenwoning in deze buurt, waar het gemiddelde oppervlak 69 m² is. De indeling is typisch voor een vooroorlogse woning, met hoge plafonds en ruime kamers.

Ja, op loopafstand vind je basisschool De Bavinck (348 m) en het Johan de Witt-gymnasium (220 m). Voor boodschappen is de Aldi op 137 m, en ook Dirk en PLUS zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.

Volgens de CBS-data zijn er 50 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is. Bewoners bevestigen dat het veilig is: "er gebeurt bijna nooit wat." Het is een rustige wijk waar je je veilig kunt voelen.