Transvaalstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vrieseweg in Dordrecht ademt karakter. Met 224 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1908 is het een echte stadsvilla. De woning is ruim en heeft veel originele details. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €278.000, maar die woningen zijn gemiddeld 69 m². Deze woning is dus een stuk groter. Bekijk ook andere woningen in Dordrecht voor een breder beeld.
De buurt Transvaalstraat en omgeving is een rustige wijk vlak bij het centrum van Dordrecht. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Een hele rustige buurt. Ik ken niet iedereen maar de meeste zijn wel aardig. Het is veilig, er gebeurt bijna nooit wat." De buurt telt ruim 1000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd. Meer weten? Lees verder over de buurt Transvaalstraat en omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die twee straten verder zit. Ook de PLUS en Dirk zijn op loopafstand. In de straat zelf zit het Johan de Witt-gymnasium, een school voor voortgezet onderwijs. Voor basisschoolkinderen zijn School Muhring en De Bavinck om de hoek. Het treinstation van Dordrecht is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars Dordrecht op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vrieseweg 155, Dordrecht
De vraagprijs van €675.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €278.167, maar dat komt doordat deze woning met 224 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (69 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.014, terwijl het buurtgemiddelde €4.213 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar qua oppervlakte is het een royale woning.
De buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren. Uit één review blijkt dat men tevreden is over de sfeer en de ligging nabij het centrum en station. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen.
Op loopafstand vind je het Johan de Witt-gymnasium (voortgezet onderwijs, 207 meter) en basisscholen School Muhring (252 meter) en De Bavinck (293 meter). Ook School Vest (424 meter) is dichtbij. Er is dus voldoende keuze voor basis- en voortgezet onderwijs.
Ja, de Aldi zit op 402 meter, de PLUS op 526 meter en Dirk op 654 meter. Ook Albert Heijn en AH to go zijn binnen een kilometer te vinden. Je kunt dus gemakkelijk lopend je boodschappen doen.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
In de buurt hebben alle koopwoningen label C. Omdat de woning uit 1908 stamt, is het verstandig om zelf naar het energielabel te vragen of een opname aan te vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.167 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.968 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
mijn ervaring met de buurt is best oke. er is een supermarkt niet zo ver van waar ik woon, de bushalte is ook vlakbij en dat is nice. Verder is mijn school ook naast waar ik woon (leerpark) en ik vind het vaak fijn om buiten te zitten in het park op het gras en om te wandelen.
De buurt is veilig en prima, maar er zijn te veel scholen, waardoor er al gauw veel troep en afval overal ligt en overlast is. De jongeren lopen, uit verveling of om stiekem te roken, door alle straten hier heen en blijven niet bij hun eigen school, soms zijn ze ook in het parkje en roepen ze dingen naar je. Ook is er maar 1 supermarkt in de wijk, maar hier doen dus alle studenten/middelbare scholieren hun ‘boodschappen’ voor de lunch tijdens tussenuren en pauzes, waardoor het echt geen fijne ervaring is. Ook is er geen normale sportschool op loopafstand en zijn er amper tot geen eetgelegenheden in de wijk.
Sociale huurwoningen midden in een koopwoningen wijk. 2 verschillende soorten mensen. Waarvan de koophuis bewoners denken verheven te zijn boven de sociale huurders. Bij elk dingetje de politie. Je durft niet eens vrijuit te ademen zonder gezeik. Maar... ze laten wel hun hond uit in je voortuin en op je deurmat. Hier wil je gewoon niet wonen. Het is teveel om allemaal te beschrijven
Samen verjaardagen vieren, helpen elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.498 | €368.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.972 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.806 | €403.616 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.112 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Vrieseweg 155, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
