Onder bod
Nijverheid, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Paulinastraat 103 in Hengelo ademt de sfeer van een volksbuurt met karakter. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 172 m² is het een compacte woning, gebouwd in 1949. De vraagprijs van €255.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Hengelo.
De buurt Nijverheid wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "gezelligprima" met goede contacten en geen herrie. De buurt telt zo'n 4.390 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Nijverheid heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Erve Hooyerinck en KBS de Wheele zijn binnen tien minuten fietsen. Het treinstation ligt om de hoek, op zeven minuten lopen. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Paulinastraat 103, Hengelo
Zeer goed · 2 bewoners
Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen. De nijverheid heeft mooie huizen. Ik heb me nooit onveilig gevoeld hier. Ik ben ook hier op de nijverheid naar school geweest. Heb daar een leuke tijd gehad. Persoonlijk heb ik niks slechts te zeggen over de buurt.
Goede kontakten Geen herrie
Gegevens uit Nijverheid
Gegevens uit Nijverheid
26 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Paulinastraat 103, Hengelo
De woning aan Paulinastraat 103 in Hengelo heeft energielabel D.
De vraagprijs van €255.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.500) en ook onder de mediaan (€480.000). De woning is met 77 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs weerspiegelt deels het kleinere formaat en het energielabel D. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 8,32. Bewoners noemen het een gezellige buurt met leuke mensen en goede contacten. Er is weinig overlast. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met veel woningen uit de jaren '30 en '40. Het is een rustige, veilige wijk.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1949. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals IKC Erve Hooyerinck (3,3 km) en KBS de Wheele (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Twickel College in Borne of Delden, beide op ongeveer 4 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation van Hengelo ligt op 0,7 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede, Almelo en Deventer.
Een woning uit 1949 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en elektra. Ook isolatie is vaak matig. Het energielabel D wijst op mogelijk enkel glas of slechte isolatie.
6 woningen in de buurt Nijverheid
