Nijverheid, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Paulinastraat 74 ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 224 m² biedt het een fijne basis. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een flinke tuin. De vraagprijs van €275.000 is scherp, want dat ligt 38% onder het buurtgemiddelde. Kijk je naar andere tussenwoningen in Hengelo, dan valt deze prijs op.
De buurt Nijverheid is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "gezelligprima" met goede contacten. De buurt telt 4.390 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent.
Voor je boodschappen loop je naar PLUS, twee straten verder. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool IKC Erve Hooyerinck zit op tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is iets verder. Het treinstation is om de hoek, handig voor een dagje weg. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Extra Makelaars.
Details van deze woning
Paulinastraat 74, Hengelo
Zeer goed · 2 bewoners
Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen. De nijverheid heeft mooie huizen. Ik heb me nooit onveilig gevoeld hier. Ik ben ook hier op de nijverheid naar school geweest. Heb daar een leuke tijd gehad. Persoonlijk heb ik niks slechts te zeggen over de buurt.
Goede kontakten Geen herrie
Gegevens uit Nijverheid
Gegevens uit Nijverheid
26 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Paulinastraat 74, Hengelo
De woning aan Paulinastraat 74 in Hengelo heeft energielabel D.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Nijverheid is €443.500, en de mediaan ligt op €480.000. Deze woning is 38% goedkoper, al is het oppervlak (87 m²) ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in een rustige buurt.
Bewoners geven de buurt een 8,32. Ze noemen het gezellig en veilig, met goede contacten. De buurt heeft veel groen en is rustig. Er wonen veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een fijne plek om tot rust te komen.
Ja, PLUS zit op 783 meter, Jumbo en Albert Heijn op ruim 1,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Erve Hooyerinck op 3,3 km, en het voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 3,8 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand.
Het treinstation ligt op 700 meter, dus je bent zo in het centrum van Hengelo of verder weg. De omgevingsadressendichtheid is 1.667, wat betekent dat de buurt redelijk stedelijk is. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, en 20% heeft label A. Omdat de woning uit 1952 komt, is het verstandig om zelf het label op te vragen bij een energieadviseur.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de goedkoopste is. De duurste staat te koop voor €579.000. Er zijn de afgelopen tijd 28 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €638.625. De markt is redelijk actief.
6 woningen in de buurt Nijverheid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
