Onder bod
Nijverheid, Hengelo
Bekijk buurtDeze woning aan de Gezinastraat 3 ademt de sfeer van een volwassen buurt: rustig, groen en met een fijne gemeenschap. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 124 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €275.000 is scherp, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hengelo.
De buurt Nijverheid scoort een 8,32 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "gezelligprima" met "goede kontakten". In de buurt wonen vooral 45-65-jarigen (1225) en 25-45-jarigen (1115), met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (77%).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Erve Hooyerinck of KBS de Whele, beide op tien minuten lopen. Het treinstation is om de hoek. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM) op Funda.
Details van deze woning
Gezinastraat 3, Hengelo
Zeer goed · 2 bewoners
Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen. De nijverheid heeft mooie huizen. Ik heb me nooit onveilig gevoeld hier. Ik ben ook hier op de nijverheid naar school geweest. Heb daar een leuke tijd gehad. Persoonlijk heb ik niks slechts te zeggen over de buurt.
Goede kontakten Geen herrie
Gegevens uit Nijverheid
Gegevens uit Nijverheid
26 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Gezinastraat 3, Hengelo
De woning aan Gezinastraat 3 in Hengelo heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.500) en ook onder de mediaan (€480.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (85 m² vs. 141 m²), dus de prijs per m² is met €3.235 iets boven het buurtgemiddelde van €3.090. Het is een scherpe prijs voor een instapklare woning in een gewaardeerde buurt.
De buurt scoort een 8,32 uit 2 reviews. Bewoners noemen het 'gezellig' en 'prima', met goede contacten en weinig herrie. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het bouwjaar 1954 betekent dat de woning ouder is, maar dat hoeft niet per se problematisch te zijn. Veel huizen uit die tijd zijn in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Erve Hooyerinck (3,5 km) en KBS de Whele (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Twickel College in Borne of Delden, beide op ongeveer 4 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Hengelo centrum, Enschede of verder.
6 woningen in de buurt Nijverheid
