Nijverheid, Hengelo – “Het is een gezellige...”

Nijverheid bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Hengelo, in de wijk Wilderinkshoek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 133 hectare, waarvan 125 hectare land en 8 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01640604. Het postcodegebied is 7555DG-7555XB.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.3. Ze beschrijven het als 'Het is een gezellige buurt' en 'Gezelligprima'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Nijverheid telt 4.160 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,8%). De overige leeftijden zijn 25,7% voor '25 tot 45 jaar', 25,1% voor '65 jaar of ouder', 12,0% voor '0 tot 15 jaar' en 9,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,2% is ongehuwd, 35,9% is gehuwd, 9,6% is gescheiden en 6,3% is verweduwd. 3.335 inwoners komen uit Nederland, 305 komen uit Europa en 515 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.210 huishoudens in Nijverheid. 46,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,3% huishoudens zonder kinderen en 24,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Nijverheid zijn er 3.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.100, wat €5.100 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.700, wat €3.200 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Nijverheid zijn middelbaar opgeleid. 45,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,5% heeft HBO of WO en 25,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.160 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 2.829 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Nijverheid ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 950 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nijverheid zijn er 2.227 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In Nijverheid zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 52% huurwoningen en 48% koopwoningen. Van de woningen is 48% in particulier bezit, 45% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nijverheid zijn 1925-1950 (33%) en 1950-1970 (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 14 woningen te koop in Nijverheid. De nieuwste aangeboden woning is Gerdastraat 72 door Elst&co Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 123 woningen verkocht in Nijverheid. Een woning werd gemiddeld in 26 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nijverheid was afgelopen jaar €637.667. Dit is 107% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.359.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Nijverheid. De meest recentelijke woning is Amaliastraat 6 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 23 woningen verhuurd in Nijverheid. Een aanbod werd gemiddeld in 6 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Nijverheid.

Energie

In Nijverheid zijn er 1.743 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (36%), A (18%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nijverheid 2.370 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 860 m³ per jaar 8% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.