Nijverheid, Hengelo – “Het is een gezellige...”

Nijverheid bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Hengelo, in de wijk Wilderinkshoek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 135 hectare, waarvan 127 hectare land en 8 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01640604. Het postcodegebied is 7555DG-7555XB.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.3. Ze beschrijven het als 'Het is een gezellige buurt' en 'Gezelligprima'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Nijverheid telt 4.390 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,9%). De overige leeftijden zijn 25,4% voor '25 tot 45 jaar', 23,6% voor '65 jaar of ouder', 12,9% voor '0 tot 15 jaar' en 10,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,2% is ongehuwd, 35,8% is gehuwd, 9,1% is gescheiden en 5,8% is verweduwd. 3.345 inwoners komen uit Nederland, 480 komen uit Europa en 560 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.305 huishoudens in Nijverheid. 45,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,5% huishoudens zonder kinderen en 26,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Nijverheid zijn er 3.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.500, wat €3.900 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.100, wat €1.700 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Nijverheid zijn middelbaar opgeleid. 45,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,5% heeft VMBO of MBO 1 en 26,9% heeft HBO of WO.

Van de 4.390 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 2.722 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Nijverheid ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 920 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nijverheid zijn er 2.335 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €278.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 55% huurwoningen en 45% koopwoningen. Van de woningen is 45% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nijverheid zijn 1925-1950 (31%) en 1950-1970 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 4 woningen te koop in Nijverheid. De nieuwste aangeboden woning is Paulinastraat 74 door EXTRA Makelaars Enschede. Afgelopen jaar zijn er 28 woningen verkocht in Nijverheid. Een woning werd gemiddeld in 47 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nijverheid was afgelopen jaar €638.625. Dit is 130% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €278.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.529.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Nijverheid. De meest recentelijke woning is Krabbenbosweg 217 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Nijverheid. Een aanbod werd gemiddeld in 4 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Nijverheid.

Energie

In Nijverheid zijn er 2.329 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (25%), B (16%) en F (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nijverheid 2.400 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.040 m³ per jaar 6% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.