Molenwijk-Dries, Lingewaard
Bekijk buurtDeze woning aan de Dorpstraat in Gendt is een echte blikvanger: een vrijstaand huis uit 1935 met een enorme oppervlakte van 672 m². Het energielabel A+++ is uitzonderlijk voor een woning van deze leeftijd, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €405.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk het met andere woningen in Lingewaard om een goed beeld te krijgen.
De woning ligt in de buurt Molenwijk-Dries, een rustige woonwijk in Gendt. De buurt telt ruim 1200 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (95%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, groene buurt.
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk. De PLUS-supermarkt zit op 78 meter, dus voor een broodje of boodschappen ben je er zo. Ook de Albert Heijn is om de hoek (284 meter). Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: IIKC De Vonkenmorgen (542 meter) en Integraal kindcentrum de Tichelaar (608 meter). De gemeente Lingewaard biedt verder voldoende voorzieningen voor een ontspannen leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Open makelaars & hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorpstraat 58N, Gendt
Gegevens uit Molenwijk-Dries
8 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Dorpstraat 58N, Gendt
De woning aan Dorpstraat 58N in Gendt heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €405.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 672 m² met energielabel A+++ in Gendt. Het bouwjaar 1935 is wel een aandachtspunt, maar het energielabel is uitstekend. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Molenwijk-Dries is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,5 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IIKC De Vonkenmorgen (542 meter) en Integraal kindcentrum de Tichelaar (608 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen school, op 5 kilometer afstand.
In de buurt zijn in totaal 11 misdrijven geregistreerd. Dat is laag in vergelijking met andere wijken. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.
Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Voor een woning uit 1935 is dat bijzonder, dus er is goed geïnvesteerd in isolatie en duurzame maatregelen.
6 woningen in de buurt Molenwijk-Dries
