Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze royale tussenwoning aan de Pieter de Hoogstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 351 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 237 m² is dit een zeldzame vondst in het Museumkwartier. De woning uit 1913 combineert oude elementen met moderne ruimte. Met een vraagprijs van €1.795.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Johannes Vermeerbuurt is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het is er rustig en groen, met brede straten en statige panden. De buurt Johannes Vermeerbuurt telt zo'n 1.510 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van bewoners die al jaren in de buurt wonen en nieuwkomers. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de buurt staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 346 meter, of de Coop op 432 meter. Ook de Dirk en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori Lyceum Amsterdam naast de deur (156 meter), en de Basisschool Het Museumkwartier op 446 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Pieter de Hoochstraat 3-2, Amsterdam
Gegevens uit Johannes Vermeerbuurt
Gegevens uit Johannes Vermeerbuurt
153 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Pieter de Hoochstraat 3-2, Amsterdam
Ja, de vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €3.391.667. De mediaanprijs in de buurt is exact €1.795.000, dus deze woning is marktconform geprijsd. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €12.948, terwijl deze woning met 351 m² uitkomt op €5.114 per m², dat is aanzienlijk lager. Wel is het aanbod in de buurt beperkt: er staan momenteel slechts 3 koopwoningen te koop.
De Johannes Vermeerbuurt is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Ongeveer 185 huishoudens hebben kinderen, en er zijn 190 kinderen onder de 15 jaar. Er zijn diverse scholen op loopafstand, zoals de Basisschool Het Museumkwartier (446 meter) en het Montessori Lyceum Amsterdam (156 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,5 km). De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en veel parken in de omgeving.
In de buurt heeft 100% van de woningen energielabel C, wat duidt op een redelijk energiezuinige woning. Een woning uit die tijd kan variëren van matig tot goed geïsoleerd.
De woning ligt in het Museumkwartier, op loopafstand van het Museumplein en de PC Hooftstraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,6 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op fiets of tram. De buurt is zeer goed bereikbaar met de auto, maar parkeren kan een uitdaging zijn. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.948), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
In de Johannes Vermeerbuurt is 48% van de woningen koopwoningen, de rest is huur. Het aanbod is momenteel klein: er staan 3 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen is €2.008.933, met een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen. De woningmarkt is dus redelijk actief, maar het aanbod is beperkt.
Een woning uit 1913 heeft vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds, ornamenten en houten kozijnen. Dit vraagt om regelmatig onderhoud, zoals schilderwerk en controle op houtrot. De woning heeft een perceel van 237 m², dus ook de tuin vraagt aandacht.
6 woningen in de buurt Johannes Vermeerbuurt
