Pieter Kiesstraat 2BZW

De woning aan Pieter Kiesstraat 2BZW in Haarlem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €400.000 ligt onder het gemiddelde van €662.500 in de buurt, maar de woning is met 88 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 168 m². De prijs per m² is ongeveer €4.545, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.060 per m². Het is een marktconforme prijs voor een compacte tussenwoning in deze gewilde buurt.

De woning is gebouwd in 1895 en heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar voor een huis van deze leeftijd is het goed om te weten dat er mogelijk nog onderhoud aan de isolatie of installaties nodig is. Het energielabel is gunstig voor een woning uit die tijd.

De Pieter Kiesstraat ligt in het Garenkokerskwartier, een oude stadswijk in Haarlem. Het treinstation is op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten, scholen en een park.

Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. Dat is erg weinig. In de afgelopen periode zijn er 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €589.200. De gemiddelde verkooptijd was 56 dagen, wat wijst op een actieve markt.

Het Garenkokerskwartier heeft 2.060 inwoners, met een mix van gezinnen (295 huishoudens met kinderen) en alleenstaanden (410 eenpersoonshuishoudens). De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (605 inwoners). Het is een gemengde buurt met zowel koopwoningen (74%) als huurwoningen.

Binnen loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 372 meter en Dekamarkt op 542 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Argonauten (318 meter) en het Stedelijk Gymnasium Haarlem (513 meter). Een park en een bibliotheek zijn ook op loopafstand.