Gaelstraat 2B

De woning aan Gaelstraat 2B in Haarlem heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €1.195.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€589.200), maar de woning is met 236 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 168 m². Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig. De prijs lijkt marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een bijzonder voordeel.

De woonoppervlakte is 236 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 168 m². Het perceeloppervlak staat niet in de advertentie.

Op basis van de oppervlakte en de buurt (54% eengezinswoningen) zou het om een eengezinswoning kunnen gaan, maar dat is niet bevestigd.

Het Garenkokerskwartier is een stedelijke buurt in Haarlem met veel vooroorlogse woningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4789 adressen per km²), wat wijst op een levendige omgeving. Er wonen relatief veel gezinnen en de buurt heeft alle voorzieningen op loopafstand.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (205 m) en Dekamarkt (651 m). Basisschool IKC De Argonauten zit op 409 m en het Kennemer Lyceum op 620 m. Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.