Gaelstraat 59
Garenkokerskwartier, Haarlem
Bekijk buurtEen monumentale tussenwoning met een A-label
Deze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Gaelstraat combineert historische charme met een verrassend modern energielabel. Met 117 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere huizen in de buurt, maar de indeling biedt alle ruimte voor een stadsgezin. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan koopwoningen in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Haarlem voor een breder beeld.
Garenkokerskwartier: rustig en centraal
De buurt Garenkokerskwartier is een van de meest gewilde wijken van Haarlem, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (74%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
De Gaelstraat ligt in een rustige woonwijk, maar de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Op twee straten verder vind je een Albert Heijn, en om de hoek een Dekamarkt. Voor de kinderen is er IKC De Argonauten op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem is ook vlakbij. De gemeente Haarlem biedt daarnaast volop parken, restaurants en culturele voorzieningen, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosch&Duyn Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gaelstraat 59, Haarlem
Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €875.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€589.200) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€662.500). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (117 m² vs 168 m²), maar het energielabel A en de monumentale uitstraling kunnen de prijs verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen waardering voor de combinatie van historie en lage energiekosten.
Hoe is de buurt Garenkokerskwartier om in te wonen?
Het Garenkokerskwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (101 totaal) en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Het treinstation van Haarlem ligt op 1,5 km, dus ook het OV is goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen in de buurt, die vaak voor 1945 zijn gebouwd en een lager label hebben. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A scheelt aanzienlijk op de maandelijkse energierekening.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC De Argonauten (basisonderwijs) ligt op 300 meter, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) op 500 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Peppelaer en Vrije School Kleverpark binnen een kilometer. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Hoe veilig is de buurt?
Het Garenkokerskwartier is een veilige buurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 101, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt oogt rustig en goed onderhouden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in het Garenkokerskwartier gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel. De vraagprijs van deze woning ligt wel boven het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.
Statistieken van Garenkokerskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €775.571 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.438 | – |
| Huurprijs | €2.233 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Zijlwegkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
hele fijne en mooie buurt.
Statistieken van Zijlwegkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.417 | €596.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.896 | – |
| Huurprijs | €2.222 p/m | €2.573 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gaelstraat 59, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
