PINKSTRAAT 1

De woning aan PINKSTRAAT 1 in Leeuwarden heeft energielabel F.

De vraagprijs van €175.000 is aan de scherpe kant voor een tussenwoning van 84 m² in Leeuwarden. De prijs ligt onder het gemiddelde voor dit type woning in de gemeente, mede door het energielabel F. Het is een marktconforme prijs gezien de staat en ligging.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Zamenhofpark is een rustige, stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de buurt heeft een gemiddelde leeftijdsopbouw. Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Aventurijn (342 m) en IKC Franciscus (366 m). Ook is er een middelbare school, CSG Comenius, Zamenhof, op 389 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

De woning heeft een woonoppervlak van 84 m² en een perceel van 73 m². Dat is een gemiddelde grootte voor een tussenwoning uit 1933. De tuin is klein maar fijn voor een zitje.