Pasteurweg 77

De woning aan Pasteurweg 77 in Leeuwarden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €295.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€275.738) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€283.700). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.376, wat bij 105 m² neerkomt op ongeveer €249.480. De woning is dus aan de dure kant, maar de gunstige ligging en het ruime perceel kunnen dat verklaren.

Zamenhofpark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar door het park en de plantsoenen voelt het niet te druk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1955.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Franciscus zit op 96 meter, en voortgezet onderwijs CSG Comenius Zamenhof op 292 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC Eestroom en IKC Aventurijn binnen een kilometer.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 64 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving met 1.550 inwoners. Het geeft een indicatie dat de buurt als veilig kan worden beschouwd.