van Beverwijckstraat 13
Zamenhofpark, Leeuwarden
BuurtEen opvallend zuinige tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning uit 1933 combineert vooroorlogse charme met een verrassend modern energielabel A. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 114 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor tussenwoningen in Leeuwarden.
Buurt Zamenhofpark: rustig en groen
De woning staat in de buurt Zamenhofpark, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.550 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het park of plantsoen is om de hoek.
Dagelijkse voorzieningen op loopafstand
Voor je boodschappen kun je terecht bij de Aldi, twee straten verder, of de Lidl en Jumbo op vijf minuten lopen. Basisschool IKC Franciscus zit om de hoek, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van Beverwijckstraat 13, Leeuwarden
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een tussenwoning van 104 m² met energielabel A in Leeuwarden. Het energielabel A is bijzonder voor een woning uit 1933, wat de stookkosten laag houdt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 kilometer afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4005 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat?
Het is een tussenwoning uit 1933 met energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is. De woning heeft 104 m² woonoppervlak en een perceel van 114 m². Het bouwjaar geeft een vooroorlogse uitstraling, maar het energielabel wijst op moderne isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Franciscus zit op 300 meter, en IKC Aventurijn en IKC Prins Constantijn zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Zamenhof op 367 meter.
Hoe veilig is de buurt Zamenhofpark?
In de buurt zijn in de laatste meting 64 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig met veel eengezinswoningen en groen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de omgeving?
De omgevingsadressendichtheid is 4005 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (schaal 1). Dat betekent dat je in een dichtbevolkt gebied woont met veel voorzieningen om de hoek.
