Het Zand-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 aan de Plantenkasstraat ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A en een woonoppervlak van 126 m². De woning ligt in Het Zand-Oost, een rustige, kindvriendelijke wijk in Leidsche Rijn. Met een vraagprijs van €675.000 zit je 39% onder het buurtgemiddelde van €1.109.000, een scherpe prijs voor een woning van deze leeftijd. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Het Zand-Oost is een van de nieuwere delen van Leidsche Rijn, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9 personen. De woningvoorraad bestaat voor 74% uit eengezinswoningen, en 56% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel kinderen, weinig ouderen, en een lage misdaadcijfer (189 misdrijven per jaar).
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Montessorischool Arcade of obs Het Zand, beide om de hoek. Voor de boodschappen zijn Vomar, Aldi en Albert Heijn op loopafstand (twee straten verder). Het station ligt tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop parken, restaurants en voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blauwe Eik Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Plantenkasstraat 5, Utrecht
Gegevens uit Het Zand-Oost
Gegevens uit Het Zand-Oost
54 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Plantenkasstraat 5, Utrecht
De woning aan Plantenkasstraat 5 in Utrecht heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €1.109.000, maar het woonoppervlak is met 126 m² ook 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m². De prijs per m² is ongeveer €5.357, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.079 per m². Het is een scherpe prijs voor een woning uit 2021 met energielabel A.
Een woning uit 2021 is nieuwbouw, dus de meeste onderdelen zijn nog in nieuwstaat. Denk aan de cv-ketel, dakbedekking, kozijnen en installaties. Groot onderhoud is de eerste jaren niet te verwachten. Het energielabel A betekent lage stookkosten.
Het Zand-Oost is een jonge, groene buurt met veel gezinnen. De straten zijn ruim opgezet met speelplekken en parkjes. Het is er rustig, maar wel levendig door de aanwezigheid van scholen en winkels op loopafstand. De meeste woningen zijn eengezinswoningen uit de periode 1990-2010 of later.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar ben je in een paar minuten op Utrecht Centraal. Met de fiets ben je in ongeveer 15-20 minuten in het centrum. De buurt heeft ook goede busverbindingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool Arcade (168 m) en obs Het Zand (189 m) liggen om de hoek. Ook De Oase (591 m) en De Ridderhof (764 m) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 1 km afstand.
In de buurt werden afgelopen periode 36 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €719.528, iets boven de vraagprijs van deze woning.
4 woningen in de buurt Het Zand-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
