Het Zand-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hermelijnvlinderdijk 130 in Utrecht voelt ruim en licht, met 110 m² woonoppervlak en een eigen tuin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De woning is gebouwd in 2007 en verkeert in goede staat. Met een vraagprijs van €625.000 is deze woning marktconform geprijsd, vergelijkbaar met andere hoekwoningen in Utrecht.
De woning ligt in de buurt Het Zand-Oost, een rustige wijk in Leidsche Rijn. De buurt telt zo'n 4900 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en eengezinswoningen. Het is er groen, met een park op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de buurt maakt een verzorgde indruk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Jumbo twee straten verder. Ook de Lidl en Vomar zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Oase (op 3 minuten lopen) en Obs Het Zand (op 5 minuten). Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs ligt op 6 minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Nederland en Funda.
Details van deze woning
Hermelijnvlinderdijk 130, Utrecht
Gegevens uit Het Zand-Oost
Gegevens uit Het Zand-Oost
63 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Hermelijnvlinderdijk 130, Utrecht
De woning aan Hermelijnvlinderdijk 130 in Utrecht heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €625.000 is marktconform. In de buurt Het Zand-Oost ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €640.000, en de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is €625.000. De prijs per vierkante meter is met €5.515 ook in lijn met het buurtgemiddelde.
De woning ligt in Leidsche Rijn, een wijk in Utrecht. Het treinstation bevindt zich op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen.
Het is een hoekwoning uit 2007 met een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 119 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. Het is een eengezinswoning, passend bij het karakter van de buurt waar 74% van de woningen eengezinswoningen zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Oase (312 m), Obs Het Zand (499 m) en Montessorischool Arcade (567 m). Voor voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op 580 m afstand. De buurt heeft veel gezinnen, dus scholen zijn goed vertegenwoordigd.
In de buurt zijn in totaal 189 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De buurt maakt een rustige indruk en ligt in een groene omgeving met een park op 300 m afstand.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 57 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen, maar niet extreem snel. De vraagprijs van deze woning is marktconform, dus de verkooptijd zal naar verwachting niet afwijken.
6 woningen in de buurt Het Zand-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
