Vuurvlindersingel 86

De woning aan Vuurvlindersingel 86 in Utrecht heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €679.500 is 39% lager dan het gemiddelde van €1.109.000 in de buurt, maar het woonoppervlak is met 132 m² ook 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is marktconform geprijsd voor een tussenwoning met energielabel A+ in deze wijk.

Het Zand-Oost is een jonge, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt is zeer stedelijk, maar heeft een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling.

Deze woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 57% van de woningen label A+ en 43% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Obs Het Zand (373 m) en Montessorischool Arcade (431 m). Ook het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs is op 660 m afstand. Dat is tien minuten lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht Centraal of andere steden.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.