Verkocht onder voorbehoud
Het Zand-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning in Utrecht is pas gebouwd en ademt moderne luxe. Met 189 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €630.000, maar die woningen zijn gemiddeld 116 m². Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een breder beeld.
De woning staat in buurt Het Zand-Oost, een wijk in Leidsche Rijn. Het is een jonge buurt: de helft van de woningen is na 2010 gebouwd. Er wonen veel gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9 personen. De buurt is zeer stedelijk, maar heeft een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Vomar of Albert Heijn, allemaal op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Montessorischool Arcade (twee straten verder) en Obs Het Zand (om de hoek). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grifhorst Makelaardij Exclusief op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Plantenkasstraat 2, Utrecht
Gegevens uit Het Zand-Oost
Gegevens uit Het Zand-Oost
53 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Plantenkasstraat 2, Utrecht
De woning aan Plantenkasstraat 2 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €630.000, maar dat komt doordat deze woning met 189 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (116 m²). Ook is het nieuwbouw met energielabel A+++. De prijs per m² is ongeveer €7.010, terwijl het buurtgemiddelde rond €5.515 per m² ligt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en locatie.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt daar nog bovenuit.
Het is een hoekwoning met een woonoppervlak van 189 m², gebouwd in 2025. Je kunt de makelaar vragen om de plattegrond en indeling.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2915), dus er zullen ook bushaltes in de buurt zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Arcade (196 m) en Obs Het Zand (233 m). Ook supermarkten zijn dichtbij: Aldi, Vomar en Albert Heijn allemaal op ongeveer 500 m. Een park ligt op 300 m afstand.
In de buurt zijn in totaal 189 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4900. Het is niet gespecificeerd om welke delicten het gaat. De buurt oogt groen en modern, met veel gezinnen.
6 woningen in de buurt Het Zand-Oost
