Een royale tussenwoning in Roden
Deze tussenwoning aan de Plataanweg staat in Roden, een dorp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 117 vierkante meter was dit een flink huis, en de laatst bekende huurprijs van €951 lag 21 procent onder het buurtgemiddelde van €1.200. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een woning met zoveel ruimte. Het was een van de tussenwoningen in Noordenveld die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 31 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Roden
Roden is een buurt met veel saamhorigheid, zoals een bewoner het verwoordt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een andere bewoner noemt het "een rustige buurt die toch langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,19. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina van Roden.
Het leven aan de Plataanweg
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Aldi, die twee straten verder zit, of bij de Jumbo om de hoek. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen is Openbare Basisschool de Tandem vijf minuten lopen, en speciaal basisonderwijs zit nog dichterbij. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Noordenveld heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plataanweg 45, Roden
Was €951 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €951 lag 21 procent onder het gemiddelde van €1.200 voor huurwoningen in Roden. Daarbij is het woonoppervlak van 117 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Op basis van deze cijfers was de prijs aan de lage kant voor wat deze woning bood.
Hoe snel worden woningen in Roden verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning een nieuwe huurder vindt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning naar verwachting is qua energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie van de woning. Bij label D kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je gebruik.
Hoe groot is het perceel bij deze woning?
Het perceel is 4680 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit had veel buitenruimte, al stond in de advertentie niet beschreven hoe die ruimte was ingericht of onderhouden.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen zitten dichtbij. Een huisartsenpraktijk en grote supermarkt liggen op 700 meter, basisonderwijs op 500 meter en een kinderdagverblijf op 800 meter. Ook een restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand.
Hoe is de buurt Roden beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 8,19 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel saamhorigheid", terwijl een ander wijst op achteruitgang in onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De meningen zijn dus verdeeld.
