Verkocht onder voorbehoud
Bosserhof, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Plechelmusstraat in Tegelen ademt de sfeer van een jarenvijftigbuurt: stevige baksteen, een flinke tuin en een rustige, groene omgeving. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 199 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €399.500 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €467.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Venlo worden gemiddeld voor een hoger bedrag aangeboden.
Bosserhof is een wijk waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (81%) en de meeste woningen koop zijn (65%). De bevolking is gemêleerd: veel 45-plussers, maar ook een flink aantal gezinnen met kinderen. Het is een rustige buurt. De buurt Bosserhof heeft een park of plantsoen op loopafstand (0,7 km).
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, die op nog geen 400 meter zit. Ook voor de dagelijkse boodschappen ben je daar aan het juiste adres. Kinderen kunnen naar basisschool PassePartout (178 m) of Openbaar Kindcentrum het Maasveld (566 m). De gemeente Venlo biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Plechelmusstraat 23, Tegelen
De vraagprijs van €399.500 ligt 15% onder het gemiddelde van €467.500 in de buurt. De woning is met 136 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 186 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 28,6% label B en 28,6% label C. Label D of lager komt in 14,3% van de gevallen voor.
Bosserhof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemêleerd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er is een park op loopafstand en het treinstation ligt op 1,6 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PassePartout (178 m) en Openbaar Kindcentrum het Maasveld (566 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 85 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.700 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.150 | – |
| Huurprijs | €825 p/m | €825 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.210 | €382.566 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.999 | – |
| Huurprijs | €1.226 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.273 | €358.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.976 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.312 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Plechelmusstraat 23, Tegelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
