Bosserhof, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Beukenstraat 16 in Tegelen ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een royale woonkamer. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 295 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de basis isolatie op orde is. Met een vraagprijs van €449.000 is deze woning marktconform geprijsd, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Venlo.
Bosserhof is een rustige, groene wijk in Tegelen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 3900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Bosserhof heeft een matige stedelijkheid, wat betekent dat het er niet te druk is, maar voorzieningen wel op loopafstand liggen.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 624 meter. Ook de PLUS op 1,2 km is goed te doen voor de wekelijkse boodschappen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: PassePartout op 324 meter en Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 859 meter. Het treinstation van Tegelen is op tien minuten lopen. De gemeente Venlo biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Beukenstraat 16, Tegelen
Gegevens uit Bosserhof
Gegevens uit Bosserhof
20 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Beukenstraat 16, Tegelen
De woning aan Beukenstraat 16 in Tegelen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €449.000 ligt iets boven de mediaan van €402.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €467.500. De woning is 134 m², terwijl het buurtgemiddelde 186 m² is. De prijs per m² is ongeveer €3.351, hoger dan het gemiddelde van €2.587 in Bosserhof. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. De prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning met een flink perceel.
Bosserhof is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (81% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een matige stedelijkheid. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loop- of fietsafstand. Het aantal misdrijven is met 166 relatief laag voor een wijk van deze omvang.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, 28,6% label B en 28,6% label C. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
Het perceel is 295 m², waarvan de woning 134 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning uit 1963 is er vaak een voor- en achtertuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. PassePartout (basisonderwijs) zit op 324 meter, Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 859 meter en Basisschool St Jozef op 1025 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Lings) op 278 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tegelen-centrum, op 2,1 km.
Het treinstation van Tegelen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Venlo, Roermond en verder reizen.
6 woningen in de buurt Bosserhof
