Bosserhof, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Geldersebaan 54 in Tegelen ademt karakter en ruimte. Met een woonoppervlak van 415 m² op een perceel van 405 m² is het een woning waar je echt kunt leven. Het bouwjaar 1938 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel B aangeeft dat de isolatie goed op orde is. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de gemeente Venlo worden vrijstaande woningen in Venlo gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning ligt in de buurt Bosserhof, een rustige woonwijk in Tegelen. De buurt telt ruim 3900 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1278. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee buurt is met veel eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Lidl iets verderop. Ook PLUS is binnen twee kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals PassePartout (op 750 meter) en Al Andalous (op 850 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder, met College Den Hulster op 1,2 kilometer. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Poels Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Geldersebaan 54, Tegelen
Gegevens uit Bosserhof
Gegevens uit Bosserhof
22 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Geldersebaan 54, Tegelen
De woning aan Geldersebaan 54 in Tegelen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €875.000 ligt 87% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€467.500). Dat is fors, maar de woning is met 415 m² ook 123% groter dan het buurtgemiddelde van 186 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.108, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.587 per m². Het is dus een dure woning, maar de prijs per m² is relatief gunstig.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt is matig stedelijk, dus je hebt relatief veel rust.
Het is een vrijstaande woning uit 1938 met een woonoppervlak van 415 m² en een perceel van 405 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Er is geen informatie over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage.
In de buurt Bosserhof staan op dit moment 10 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €467.500, met een mediaan van €402.000. De goedkoopste woning kost €225.000 en de duurste €895.000. Er zijn in het afgelopen jaar 46 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €368.424.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PassePartout ligt op 750 meter en Al Andalous op 850 meter. Voor voortgezet onderwijs is College Den Hulster op 1,2 kilometer. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Lings) op 686 meter.
De buurt Bosserhof is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (81%). Er wonen relatief veel ouderen (27% is 65+) en gezinnen met kinderen (33% van de huishoudens). Het aantal misdrijven is 166, wat gemiddeld is voor een buurt van deze grootte.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €2.108 (€875.000 / 415 m²). Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €2.587 per m². De woning is dus relatief voordelig geprijsd per m², maar door de grote oppervlakte is de totale prijs hoog.
6 woningen in de buurt Bosserhof
