Rusheuvel, Oss
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Podium 23 is in 2023 opgeleverd en straalt direct een fris, modern gevoel uit. Met energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen op de markt. De vraagprijs van €420.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Oss.
Rusheuvel is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is na 2010 gebouwd. Het is een buurt waar je elkaar kent en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Meer over de buurt Rusheuvel.
's Ochtends haal je snel een brood bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Voor de kinderen is Daltonschool De Evenaar om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Evelien Ploegmakers Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Podium 23, Oss
Ja, de vraagprijs van €420.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €506.036 in de buurt. Ook de gemiddelde vraagprijs per m² is €4.330, terwijl deze woning 89 m² heeft. De prijs is daarmee marktconform.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €463.333, met een mediaan van €450.000.
In de afgelopen periode werden 14 woningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 34 dagen. Dat is relatief snel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Evenaar (400 m) en Vrijebasisschool 't Kleurenbos (400 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 2 km te vinden.
Het treinstation van Oss ligt op 2,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.333 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.330 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De saamhorigheid in het appartement is geweldig en ik kan het met de meeste buren goed vinden, op een enkele zeurpiet na ... Maar de omgeving, de buurt, is minder fijn, drugsdealers en gebruikers, jeugd op Fatbikes, fietsers die op het trottoir fietsen waar je met je hond loopt om uit te laten en een hoop afval en zooi bij de ondergrondse zijn aan de orde van de dag. Maar loop je een klein stukje verder is er een prachtige groene omgeving met een survival tocht voor kinderen, al heb ik nog nooit een kind die zien doen, is het er wel, maar zeker mooi om te wandelen ook en een mooi losloopgebied voor honden, niks te klagen op dat punt. Maar in de straat zelf is het een smerige zooi, met al dat afval bij de ondergrondse, waaronder huisvuil (plastic afval van mensen die te laat waren met buiten zetten en het dan laten staan) maar ook meubels omdat het kringloopbedrijf niet meer alles ophaalt of wel maar tegen betaling wat mensen niet willen of kunnen betalen (voorheen was dat hier gratis) Dat maakt dat de ondergrondse meestal een groot dump terrein wordt, staat er één ding, zet de volgende het er ook maar gewoon bij en zo wordt de stapel groter en groter ...
Onze buurt is heel gezellig en behulpzaam als er iets nodig is kun je het gemakkelijk aan je buurt vragen
Mijn ervaring is positief ,omdat iedereen respect en gezellig is met elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.875 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.823 | – |
| Huurprijs | €1.145 p/m | €1.249 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.134 | €545.670 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.854 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.245 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Podium 23, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
