Oudenbosch-Centrum, Halderberge
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1890 aan de Polderstraat heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 112 m². Het energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €400.000 is deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan tussenwoningen in Halderberge.
De woning ligt in buurt Oudenbosch-Centrum, een dorpse omgeving met zo'n 4500 inwoners. Bewoners waarderen de buurt met een 7,7. Een bewoner zegt: "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels." Een ander noemt het een "Gezellig buurtje." De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25- tot 65-jarigen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die letterlijk om de hoek zit op 13 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Sterrenschool De Schittering, twee straten verder, of naar Kindcentrum De Regenboog. Voor het voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin Oudenbosch op loopafstand. De gemeente Halderberge biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rademakers Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Polderstraat 18, Oudenbosch
Goed · 5 bewoners
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Gegevens uit Oudenbosch-Centrum
10 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Polderstraat 18, Oudenbosch
De woning aan Polderstraat 18 in Oudenbosch heeft energielabel D.
De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1890 met energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de locatie.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om met isolatiemaatregelen het label te verbeteren, maar dat vergt een investering.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit biedt een directe verbinding met omliggende steden.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. De PLUS supermarkt zit op 13 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder basisscholen en voortgezet onderwijs. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,72. Ze noemen het een gezellig buurtje met alle voorzieningen. Wel is er een kritische noot over overlast door nieuwbouw en verkeer, maar over het algemeen is het een prettige woonomgeving.
Het perceel is 139 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 1890 kun je een kleine voor- en achtertuin verwachten. De oppervlakte van de woning zelf is 112 m².
6 woningen in de buurt Oudenbosch-Centrum
