Belcrum, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 aan de Polderstraat ademt de sfeer van een klassieke volkswijk. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €579.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €458.300. Kijk voor een overzicht van andere tussenwoningen in Breda.
Belcrum is een levendige buurt met een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de Belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen!" Een ander noemt de goede bereikbaarheid en het rustige leven, maar ook dat parkeren lastig kan zijn. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens met kinderen, en de inkomens zijn doorsnee. Meer weten? Bekijk de buurt Belcrum.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (377 m) of de Jumbo (500 m). Kinderen kunnen naar Kbs De Spoorzoeker (211 m) of de Rudolf Steiner School (387 m). Het station Breda is op 1,5 km afstand. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Polderstraat 30, Breda
Goed · 2 bewoners
Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig ik de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen! Het verkeer houdt zich aan de regels. Een perfecte wijk voor je gezin en je kinderen!
Goede bereikbaarheid, snel in andere steden dankzij de trein en rustig leven. Wel minder handig om te parkeren. Het is wel duur wonen hier.
Gegevens uit Belcrum
Gegevens uit Belcrum
43 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Polderstraat 30, Breda
De vraagprijs van €579.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Belcrum (€458.300) en ook boven de mediaan (€499.000). Wel zijn er in de buurt woningen verkocht voor gemiddeld €569.400, dus de prijs is niet extreem hoog. Het is een tussenwoning uit 1939 met 106 m², wat de prijs deels verklaart.
Belcrum is goed bereikbaar: het treinstation Breda ligt op 1,5 km afstand. Bewoners noemen de bereikbaarheid als pluspunt. Parkeren kan wel lastig zijn, zoals een bewoner aangeeft.
In Belcrum is 59% van de woningen eengezinswoningen en 57% koopwoningen. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (45,5%) of na 2010 (45,5%). Deze tussenwoning uit 1939 past in het oudere deel van de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kbs De Spoorzoeker (211 m) en Rudolf Steiner School (387 m). Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 805 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In de buurt heeft 40% van de woningen label A+, 10% label A en 50% label D of lager. Oudere woningen uit 1939 hebben vaak een lager label, dus het is goed om hier rekening mee te houden.
In Belcrum stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nu beschikbaar, dus het kan snel gaan.
6 woningen in de buurt Belcrum
