Verkocht onder voorbehoud
Neerbosch-Oost, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1966 is verrassend van deze tijd, met energielabel A. Dat betekent lage stookkosten, zonder dat je zelf hoeft te isoleren of zonnepanelen te plaatsen. De woning heeft 114 m² woonoppervlak en een tuin op het zuiden. Met een vraagprijs van €379.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Nijmegen.
De buurt Neerbosch-Oost scoort een 7,07 op basis van twee bewonersbeoordelingen. Een bewoner zegt: "Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name." Een ander noemt het een "Rustig buurtje" met een prettig winkelcentrum en parken. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €373.000, dus deze woning zit daar net boven.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop of Lidl. Kindcentrum TOON is naast de deur, en basisschool De Luithorst op tien minuten lopen. Ook de gemeente Nijmegen biedt ruime voorzieningen, zoals parken en een kanaal om te wandelen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen.
Details van deze woning
Polkastraat 17, Nijmegen
Goed · 2 bewoners
Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name.
Pluspunten: winkelcentrum is heel erg prettig om te hebben. Verder zijn er aantal parken waar kinderen kunnen spelen. Er is ook een grote bos en verder is er ook een kanaal waar je kan wandelen. Minpunten: sommige kinderen die buiten spelen kunnen best wel onrustig zijn en veel ruzie maken. Maar ik vind dat je als ouder zijnde je kind in de gaten moet houden als je je kind naar buiten laat!
Gegevens uit Neerbosch-Oost
Gegevens uit Neerbosch-Oost
42 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Polkastraat 17, Nijmegen
De woning aan Polkastraat 17 in Nijmegen heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €379.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€506.800) en is vergelijkbaar met de gemiddelde verkoopprijs van €373.030. De woning heeft energielabel A, wat een pluspunt is. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 114 m² in Neerbosch-Oost.
Bewoners geven de buurt een 7,07. Ze waarderen de voorzieningen, het groen en de rust. Wel is er melding van overlast door hangjongeren op scooters. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn parken, een bos en een kanaal in de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 80% van de woningen label C, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Ja, op loopafstand vind je Kindcentrum TOON (129 m) en basisschool De Luithorst (640 m). Supermarkten zoals Coop (281 m) en Lidl (341 m) zijn om de hoek. Ook is er een winkelcentrum in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Nijmegen of verder weg.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Neerbosch-Oost is 42 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
6 woningen in de buurt Neerbosch-Oost
