Nijrees, Almelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2012 staat in een rustige hoek van Nijrees, een buurt waar je de stilte van het buitengebied bijna kunt proeven. Met 185 m² woonoppervlak is het een royale woning, een stuk ruimer dan wat er in de buurt gemiddeld wordt aangeboden. De prijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij het energielabel A en de ruime opzet. Kijk je naar andere tussenwoningen in Almelo, dan valt op dat deze woning met perceel van 247 m² echt bovengemiddeld is.
Nijrees is een groene, rustige wijk waar vooral gezinnen wonen. Twee bewoners geven de buurt een 9,5: "Rustig o.h.a." en "Het is prachtig." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (90%). Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De buurt Nijrees heeft een dorps karakter, maar ligt toch dicht bij de stad.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (tien minuten lopen) of bij de Lidl even verderop. De kinderen fietsen naar basisschool De Kubus (twee straten verder) of naar het Zone.college vmbo (vijf minuten lopen). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Team Sanders Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Poortmanstraat 22, Almelo
Uitstekend · 2 bewoners
Rustig o.h.a.
Het is prachtig.
Gegevens uit Nijrees
Gegevens uit Nijrees
21 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Poortmanstraat 22, Almelo
De woning aan Poortmanstraat 22 in Almelo heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Nijrees (€466.571) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €520.000. Maar deze woning is met 185 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 130 m², en heeft energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €3.108, terwijl het buurtgemiddelde rond de €4.000 ligt. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de ruimte die je krijgt.
Nijrees is een rustige buurt, zo blijkt uit de beoordelingen van bewoners. De gemiddelde score is een 9,5. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." en een ander noemt het "prachtig." De omgevingsadressendichtheid is laag (941), wat betekent dat er weinig drukte is. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kubus ligt op 797 meter (ongeveer tien minuten lopen) en het Zone.college vmbo op 512 meter (vijf minuten lopen). Ook zijn er basisscholen St. Egbertus en De Compaan binnen 1,5 km. Voor kinderdagverblijven hoef je niet ver: de dichtstbijzijnde is op 600 meter.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Nijrees heeft 50% van de woningen label A en 50% label B. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het bouwjaar 2012 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.
Het perceel is 247 m², waarvan de woning 185 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin is. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er zeker plek voor een terras, gras en misschien een schuur. Het is een tussenwoning, dus de tuin ligt waarschijnlijk aan de achterzijde.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde PLUS is op 1,1 km (ongeveer 12 minuten lopen), gevolgd door Lidl (1,2 km) en Jumbo (1,3 km). Ook Aldi is op 1,3 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Er zijn ook restaurants op 1,1 km.
Het treinstation van Almelo ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is goed te doen. De exacte busverbindingen zijn niet bekend, maar met een treinstation zo dichtbij is de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. De woning ligt in een rustige buurt, maar je bent snel in het centrum.
6 woningen in de buurt Nijrees
