Verkocht onder voorbehoud
Nijrees, Almelo
Bekijk buurtDeze woning aan de Schulpvijver 19 in Almelo ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energiezuinigheid. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2002 met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 470 m². De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Almelo.
De woning staat in de buurt Nijrees, een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 9,5. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt het "Perfect." en zegt: "Het is prachtig." De buurt telt ruim 3000 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 90% is koop. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 941.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op loopafstand, of PLUS, twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Protestants Christelijke Basisschool De Mare en OBS de Bonkelaar, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Zone.college vmbo Almelo op loopafstand. De gemeente Almelo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schulpvijver 19, Almelo
De vraagprijs van € 499.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van € 520.000 in de buurt Nijrees. De gemiddelde prijs per vierkante meter is € 4.000, wat voor deze woning van 154 m² neerkomt op ongeveer € 3.240 per m². Dat is relatief gunstig. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor € 466.571 weg, dus de vraagprijs is marktconform.
Nijrees is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven het een 9,5 en noemen het 'rustig' en 'prachtig'. De buurt heeft veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer (47 misdrijven per jaar). Het is matig stedelijk, dus je hebt rust maar ook voorzieningen binnen handbereik.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Protestants Christelijke Basisschool De Mare (748 m) en OBS de Bonkelaar (759 m). Ook is er Zone.college vmbo Almelo voor voortgezet onderwijs op 502 m. Er zijn in totaal 40 scholen binnen 5 km.
Ja, SPAR express ligt op 696 m en PLUS op 801 m, beide op loopafstand. Ook zijn er Aldi, Dekamarkt en Albert Heijn op ongeveer 1,8 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben woningen uit dezelfde bouwperiode (2002) vaak label A of B, maar dat is niet gegarandeerd.
Het treinstation van Almelo ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Weusthuis Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig o.h.a.
Het is prachtig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.000 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.000 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig o.h.a.
Het is een hele mooie en goede straat maar nummer 11 van de fuut heeft hele straat verpest. We moeten helaas andere adres zoeken voor onze rustigheid.
Gezellig op 1 persoon na
Het is prachtig.
Het is gewooon mooie buuer geef die cado kaart ben broke moet allemaal dingen halen kom onnn
Ik heb nog nooit problemen gehad op de windmolenbroek het ziet er netjes uit en is heel gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.000 | €338.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.563 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Schulpvijver 19, Almelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
