Theater 3
Nijrees, Almelo
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan Theater 3 in Almelo ademt rust en ruimte. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 was scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar woningen voor zo'n €520.000 werden aangeboden. Bekijk ook andere tussenwoningen in Almelo. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
Nijrees: een groene, kindvriendelijke wijk
De woning ligt in de buurt Nijrees, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt het "Perfect." In Nijrees wonen vooral gezinnen: bijna 600 huishoudens hebben kinderen. De buurt is groen, met een park of plantsoen op loopafstand.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals OBS de Bonkelaar of PCBS De Mare, beide op tien minuten lopen. Het Zone.college vmbo zit om de hoek. De gemeente Almelo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Schakel Makelaars & Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Theater 3, Almelo
Was €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 lag onder het gemiddelde van €520.000 in de buurt Nijrees. De woning heeft 130 m², een perceel van 158 m², bouwjaar 2000 en energielabel A. Dat maakte de prijs scherp, zeker vergeleken met de gemiddelde prijs per m² van €4.000 in de buurt.
Hoe is de buurt Nijrees om in te wonen?
Nijrees is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 9,5. Er is weinig criminaliteit (47 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Almelo ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Zone.college vmbo zit op 134 meter, en basisscholen zoals OBS de Bonkelaar en PCBS De Mare zijn op ongeveer een kilometer.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2000?
Een woning uit 2000 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie. Specifiek onderhoud hangt af van de staat, maar de woning is nog geen 25 jaar oud.
