Verkocht onder voorbehoud
Nijrees, Almelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Theater 3 in Almelo ademt rust en ruimte. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €350.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar woningen voor zo'n €520.000 worden aangeboden. Bekijk ook andere tussenwoningen in Almelo.
De woning ligt in de buurt Nijrees, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt het "Perfect." In Nijrees wonen vooral gezinnen: bijna 600 huishoudens hebben kinderen. De buurt is groen, met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals OBS de Bonkelaar of PCBS De Mare, beide op tien minuten lopen. Het Zone.college vmbo zit om de hoek. De gemeente Almelo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Schakel Makelaars & Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Theater 3, Almelo
De vraagprijs van €350.000 ligt onder het gemiddelde van €520.000 in de buurt Nijrees. De woning heeft 130 m², een perceel van 158 m², bouwjaar 2000 en energielabel A. Dat maakt de prijs scherp, zeker vergeleken met de gemiddelde prijs per m² van €4.000 in de buurt.
Nijrees is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 9,5. Er is weinig criminaliteit (47 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B.
Het treinstation van Almelo ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Zone.college vmbo zit op 134 meter, en basisscholen zoals OBS de Bonkelaar en PCBS De Mare zijn op ongeveer een kilometer.
Een woning uit 2000 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie. Specifiek onderhoud hangt af van de staat, maar de woning is nog geen 25 jaar oud.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig o.h.a.
Het is prachtig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.000 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.000 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig o.h.a.
Het is een hele mooie en goede straat maar nummer 11 van de fuut heeft hele straat verpest. We moeten helaas andere adres zoeken voor onze rustigheid.
Gezellig op 1 persoon na
Het is prachtig.
Het is gewooon mooie buuer geef die cado kaart ben broke moet allemaal dingen halen kom onnn
Ik heb nog nooit problemen gehad op de windmolenbroek het ziet er netjes uit en is heel gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.000 | €338.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.563 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Theater 3, Almelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
