Populierweg 39

De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1930 met energielabel G in Maastricht. De woning heeft wel een ruime oppervlakte van 113 m² en een perceel van 220 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de uiteindelijke opbrengst bij verkoop.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Limmel wordt door bewoners beoordeeld met een 8,21. Ze noemen het een rustige en veilige buurt, met een mix van studenten en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het station is op 1,7 km, dus tien minuten lopen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen dichtbij. Integraal Kindcentrum De Geluksvogel zit op 315 meter, om de hoek dus. Ook Kindcentrum Mosasaurus en Kindcentrum Amby zijn binnen loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op 2,5 km.

De CBS-data geven 92 misdrijven in de buurt, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt rustig en veilig is, al is er een opmerking over 'buitenssaanders' die voor een onveilig gevoel zorgen. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.

De Populierweg ligt in de buurt Limmel, op ongeveer 2 km van het centrum van Maastricht. Met de fiets ben je er zo'n 10 minuten, met de bus of auto iets korter. Het station is op 1,7 km, dus ook goed bereikbaar.