Limmel is een buurt in het noorden van Maastricht, tegen de Maas aan de rand van de stad. Het is een stedelijke buurt met veel huurwoningen en een gemengd gezelschap van alleenstaanden, studenten en gezinnen. De buurt hoort bij de wijk Buitenwijk Oost en ligt op korte afstand van het centrum.
Er wonen 2.670 mensen in 918 woningen. Bijna de helft daarvan is een tussenwoning en ruim de helft is een corporatiewoning, een stuk meer dan in de rest van de gemeente.
Limmel ligt in het noorden van Maastricht, in de provincie Limburg. Ten zuiden van de buurt liggen Wyckerpoort en Sint Maartenspoort, ten zuidwesten het Boschstraatkwartier en ten westen Boschpoort. Aan de noordkant ligt Beatrixhaven, aan de noordwestkant Borgharen en aan de oostkant Nazareth.
Het is een buurt aan de rand van de stad, met het water en het omliggende landschap dichtbij. De dagelijkse voorzieningen zijn redelijk dichtbij: een grote supermarkt en een basisschool liggen gemiddeld op 0,7 km, een huisarts op 1,1 km en een treinstation op 2,0 km van de voordeur.
Tot de buurt horen straten als de Dolmansstraat, de Askalonstraat, de Horebstraat, de Bethaniëstraat, de Nebostraat, de Bersebastraat, de Taborstraat, de Sionsweg en de Borgharenweg, met daarnaast onder meer de Sluisdijk en de Nieuwe Borgharenweg.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Nog een kwart is van 2000 of later, en de rest stamt van voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Maastricht is het woningtype. In de gemeente is 53% van de woningen een appartement, in Limmel maar 31%. Hier staan juist veel tussenwoningen en hoekwoningen.
Het is een jonge, stedelijke buurt. 31% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 13% is jonger dan 15 jaar. Ouderen zijn er juist minder: 13% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Van de huishoudens bestaat 67% uit alleenstaanden, een flink stuk meer dan de 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er met 18% juist minder dan gemiddeld (32%). Het opleidingsniveau is lager dan landelijk en het inkomen ligt 35% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 918 woningen is 33% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Meer dan de helft is een corporatiewoning; in heel Nederland is dat 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €270.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder dat van Maastricht (€313.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €375.000 en stonden gemiddeld 67 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Limmel. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Limmel.
De buurt scoort een 8,2 op basis van 3 reviews. Het hoogst gewaardeerd worden de bereikbaarheid en het groen, beide met een 9,0. Het laagst scoren de voorzieningen (7,3) en het onderwijs (7,0).
In de reviews komt de buurt naar voren als rustig en veilig, met een parkje dat fijn is om te wandelen. Een bewoner noemt de aanwezigheid van studenten van de universiteit en is tevreden over de rustige omgeving. Een andere review is kritischer en noemt een minder veilig gevoel. Qua dagelijkse voorzieningen liggen een supermarkt en basisschool op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Rustig en veilig.
Limmel ligt in het noorden van Maastricht, in de wijk Buitenwijk Oost. De buurt grenst aan Wyckerpoort en Sint Maartenspoort in het zuiden, Boschstraatkwartier in het zuidwesten, Boschpoort in het westen, Beatrixhaven in het noorden, Borgharen in het noordwesten en Nazareth in het oosten.
Onder meer de Dolmansstraat, de Askalonstraat, de Horebstraat, de Bethaniëstraat, de Nebostraat, de Bersebastraat, de Taborstraat, de Azamonstraat, de Sareptastraat, de Emmausstraat, de Tiberiasstraat, de Carmelstraat, de Sionsweg, de Sluisdijk, de Borgharenweg en de Nieuwe Borgharenweg.
Het is een stedelijke buurt met veel huurwoningen: 52% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. Er wonen naar verhouding veel alleenstaanden en jongeren tussen 15 en 25 jaar. De gemiddelde WOZ-waarde is €270.000, onder het landelijke gemiddelde.
De buurt scoort een 8,2 op basis van 3 reviews. Bewoners noemen de buurt rustig en veilig, met een parkje om te wandelen, en waarderen de bereikbaarheid en het groen het meest. De voorzieningen en het onderwijs krijgen de laagste scores, al liggen supermarkt en basisschool op 0,7 km.
Buurt Limmel telt 2.670 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (31%). Opvallend: 67% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Limmel is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 790 m³ per jaar.
Vanuit Limmel bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
