President Rooseveltlaan 159

De vraagprijs van €650.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €446.806. Dat is fors, maar de woning is nieuwbouw (2024) met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 153 m², wat 37% groter is dan het buurtgemiddelde. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €422.312 verkocht, maar die zijn vaak ouder en kleiner. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.

Wittevrouwenveld is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (omgevingsadressendichtheid 3076). Bewoners waarderen de buurt met een 6,88. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. We hebben alles wat we nodig hebben in de buurt." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisarts op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label, en in de buurt heeft 39,4% van de woningen label A of beter.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Mosasaurus (basisonderwijs) zit op 224 meter, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 515 meter. Ook United World College is dichtbij. In totaal zijn er 49 scholen binnen 5 kilometer.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 422 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke buurt, maar het aantal zegt niets over de specifieke straat.

In Wittevrouwenveld worden koopwoningen gemiddeld binnen 67 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en de staat.