Wittevrouwenveld, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de President Rooseveltlaan is een van de weinige nieuwbouwwoningen in de buurt, met een energielabel A+++ dat garant staat voor lage stookkosten. Met 137 m² woonoppervlak en een eigen tuin biedt het alle ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €895.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de recente bouw en het formaat. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Maastricht.
Wittevrouwenveld is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Het is een fijne buurt om te wonen. We hebben alles wat we nodig hebben in de buurt: huisarts, apotheek, supermarkt.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Wittevrouwenveld.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Kindcentrum Mosasaurus zit naast de deur, en het Sint-Maartenscollege is ook vlakbij. Het centrum van Maastricht is op loopafstand, net als het park om de hoek. De gemeente Maastricht biedt een complete stedelijke omgeving.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pro Housing Exclusive Real Estate, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver President Rooseveltlaan 154, Maastricht
De vraagprijs ligt 117% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €412.136. Dat is fors, maar deze woning is nieuwbouw (2021) met een groot oppervlak en energielabel A+++, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De prijs per m² is met €6.533 wel lager dan het buurtgemiddelde van €8.058.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent zeer lage energiekosten, mede dankzij goede isolatie en duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. In de buurt heeft 41,4% van de koopwoningen label A of beter, maar A+++ is uitzonderlijk.
Bewoners noemen het een fijne buurt met alles wat je nodig hebt. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen, maar ook drukte. Een bewoner merkt op dat de gemeente in de zomer maar om de week het afval ophaalt, wat als minpunt wordt ervaren. De gemiddelde beoordeling is een 6,88 op basis van twee reviews.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Mosasaurus (basisonderwijs) zit op 148 meter, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 243 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals KKC De Loper en Basisschool Wyck binnen een kilometer.
In de buurt zijn in totaal 422 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (58%) en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
....
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.073 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.415 | – |
| Huurprijs | €1.810 p/m | €1.623 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.481 | €412.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.855 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
President Rooseveltlaan 154, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
