Prins Clausstraat 29

De vraagprijs van €589.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€754.867) en is daarmee aan de lage kant. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €596.571, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de woning uit 1968 komt en energielabel C heeft, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Oude Dorp is een rustige, groene buurt met een mix van oudere en nieuwere woningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De enige review geeft een 8,38 en noemt de combinatie van vernieuwing en dorpssfeer als pluspunt.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A+ of beter, dus er is ruimte voor verbetering. Je kunt overwegen om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen om het verbruik te verlagen.

Het treinstation van Houten ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. Vanaf daar kun je naar Utrecht en verder reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Van Harte School (basisonderwijs) zit op 316 meter, en College de Heemlanden (voortgezet onderwijs) op 418 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Velduil en Wereldwijs binnen een kilometer.

De gemiddelde verkooptijd in Oude Dorp is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier gewild zijn. Deze woning is scherp geprijsd, dus wees er snel bij als je interesse hebt.