Prinsenlaan 17

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 108 m² in Alphen aan den Rijn. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat de woning minder zuinig is. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Energielabel E geeft aan dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om hier rekening mee te houden in je maandelijkse lasten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Gouwsluis is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en er is een park op loopafstand. De buurt heeft weinig criminaliteit (15 misdrijven in totaal). Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (1074 m), Ekoplaza (1102 m) en Albert Heijn (1220 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Windroos (686 m) en de Rank (990 m) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de Rijnstroom College Westerpark op 560 m.

Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De woning is gebouwd in 1912, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties of isolatie. Het energielabel E bevestigt dat er mogelijk verbeteringen nodig zijn.