Onder bod
Gouwsluis, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gravenstraat in Alphen aan den Rijn is een fijn thuis voor wie zoekt naar een energiezuinig huis met een eigen tuin. Met energielabel A en een bouwjaar van 1989 is het goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. De prijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Alphen aan den Rijn van deze omvang.
Gouwsluis is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Op basis van de beschikbare gegevens is het een prettige wijk om te wonen. De buurt Gouwsluis heeft een park of plantsoen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op een paar minuten lopen, of bij Ekoplaza en Albert Heijn die ook dichtbij zijn. Kinderen kunnen naar basisschool De Windroos of de Rank, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is om de hoek. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van 't Hof Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gravenstraat 67, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning van 112 m² met energielabel A in Alphen aan den Rijn. De woning heeft een perceel van 146 m² en is gebouwd in 1989, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding geeft.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
Het is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt. Dat geeft vaak een rustige woonomgeving en een relatief lage warmtevraag. De woning heeft een eigen tuin en een perceel van 146 m².
Gouwsluis is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Windroos en de Rank. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor boodschappen kun je naar Hoogvliet, Ekoplaza of Albert Heijn, allemaal op een paar minuten lopen.
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.560 | €534.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.553 | – |
| Huurprijs | €1.398 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.806 | €472.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Gravenstraat 67, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
