Prinses Margrietplantsoen 37
Midden Eng-West, Gooise Meren
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan de Prinses Margrietplantsoen in Bussum staat deze tussenwoning uit 1953. Het huis ligt in de buurt Midden Eng-West, een woonwijk met een rustige weg. Met een vraagprijs van €745.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Gooise Meren.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 417 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft.
Midden Eng-West
Met ruim 1.500 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt het "compact" en vertelt dat hij er is geboren en nog steeds woont. De buurt Midden Eng-West heeft 701 woningen, waarvan 87% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Lidl op 174 meter, en twee straten verder de Dekamarkt. Basisschool De Zonnewijzer is op 350 meter, en de huisarts is Medisch Centrum Bussum-Zuid op 418 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, T.B. Huurmanlaan op 349 meter, met buslijn 109. Treinstation Bussum Zuid ligt op 690 meter. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €560.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 33% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €376.000 naar €560.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar 't Gooi.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Margrietplantsoen 37, Bussum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €745.000. De vraagprijs ligt 33% boven de WOZ-waarde van €560.000 (peildatum 2025-01-01). De prijs per vierkante meter is €6.208, gebaseerd op de makelaar-opgave van 120 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis heeft 3 woonlagen en een inhoud van 417 m³. Er is een achtertuin en voortuin, en een balkon.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €560.000, met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €376.000 naar €560.000. De vraagprijs ligt 33% boven de WOZ-waarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1953, vóór 1970, en de bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl (174 m) en Dekamarkt (364 m). Basisschool De Zonnewijzer is op 350 m, en de huisarts is Medisch Centrum Bussum-Zuid op 418 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, T.B. Huurmanlaan op 349 m, met buslijn 109. Treinstation Bussum Zuid ligt op 690 m.
Hoe is de buurt Midden Eng-West?
De buurt heeft 1.585 inwoners en 701 woningen, waarvan 87% eengezinswoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin en voortuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft. Het perceel is 213 m² volgens beide bronnen. De prijs per m² is €6.208, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Statistieken van Midden Eng-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Eng
Zo ervaren bewoners hun wijk
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Statistieken van Eng
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.018 | €457.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.014 | – |
| Huurprijs | €1.728 p/m | €1.673 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Gooise Meren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Statistieken van Gooise Meren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.250 | €593.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.557 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.216 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinses Margrietplantsoen 37, Bussum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
