Verbindingslaan 9A
Verbindingslaan, Gooise Meren
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Bussum
Deze tussenwoning aan de Verbindingslaan in Bussum is een prettig verrassende vondst. Met 130 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 122 vierkante meter biedt het meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. De woning uit 2009 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €739.000 is marktconform voor een tussenwoning in Gooise Meren.
De buurt Verbindingslaan
De Verbindingslaan ligt in een rustige, groene buurt in Bussum. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen, en veel groen om de hoek. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Het park of plantsoen is op loopafstand, net als de bibliotheek. De buurt Verbindingslaan heeft een prettige, dorpse sfeer binnen de stad.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook Nettorama en Vomar zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Katholieke Basisschool Sint Vitus en de Juliana Daltonschool, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Goois Lyceum op tien minuten lopen. De gemeente Gooise Meren biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V. op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Verbindingslaan 9A, Bussum
Is €739.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €739.000 is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² in Bussum. De woning is relatief nieuw (2009) en heeft een eigen tuin, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3411 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 122 m². Het bouwjaar is 2009, dus de woning is relatief modern. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Katholieke Basisschool Sint Vitus (552 m) en de Juliana Daltonschool (798 m). Het Goois Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 605 m afstand.
Hoe is de buurt Verbindingslaan om in te wonen?
De buurt is rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel gezinnen en stellen, en de sfeer is gemoedelijk. Het park en de bibliotheek zijn op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een prettige woonomgeving.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1), met een omgevingsadressendichtheid van 3411 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de directe omgeving zijn.
Statistieken van Verbindingslaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.813 | €442.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.363 | – |
| Huurprijs | €1.986 p/m | €1.923 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Bussum Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Statistieken van Bussum Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.779 | €486.422 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.399 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.831 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Gooise Meren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Statistieken van Gooise Meren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.250 | €593.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.557 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.216 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Verbindingslaan 9A, Bussum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
