Verkocht onder voorbehoud
Erenstein, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prinses Margrietstraat in Kerkrade heeft een prettige, rustige uitstraling. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. Het bouwjaar 1960 geeft de woning een klassieke indeling, en energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €239.000 is marktconform voor tussenwoningen in Kerkrade.
Erenstein is een rustige woonbuurt in Kerkrade-Oost, met veel groen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 1600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Erenstein is vooral populair bij gezinnen en ouderen.
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen: basisscholen als De Blokkenberg en Sint Ursula zitten op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek of de Jumbo twee straten verder. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A New Home Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Prinses Margrietstraat 19, Kerkrade
Gegevens uit Erenstein
18 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Prinses Margrietstraat 19, Kerkrade
De woning aan Prinses Margrietstraat 19 in Kerkrade heeft energielabel D.
De vraagprijs van €239.000 is marktconform voor een tussenwoning van 120 m² in Kerkrade. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is niet buitensporig hoog of laag.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus je kunt makkelijk met de trein reizen. De omgevingsadressendichtheid is 1925, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Erenstein is een rustige woonbuurt met veel groen. Er wonen veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat wijst op veel eenpersoonshuishoudens. Het aantal misdrijven is met 72 relatief laag voor een buurt van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg (679 m) en Basisschool Sint Ursula (715 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Martin Buber op 774 m en het Beroepscollege Parkstad Limburg op 1 km.
Binnen 5 km zijn er 18 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 456 meter, gevolgd door Jumbo op 982 meter. Ook PLUS en Aldi zijn op ongeveer 1,4 km afstand te vinden.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met gerichte maatregelen, zoals dubbel glas of betere isolatie, kun je het label verbeteren en besparen op energiekosten.
Het perceel is 149 m² groot. De oppervlakte van de woning zelf is 120 m².
6 woningen in de wijk Kerkrade-Oost
