Prof. Oudemansstraat 38

De woning aan Prof. Oudemansstraat 38 in Delft heeft energielabel E.

De vraagprijs van €465.000 ligt 38% boven het gemiddelde van €337.500 in de Professorenbuurt. De woning is met 76 m² echter 77% groter dan het buurtgemiddelde van 43 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Energielabel E is een relatief onzuinig label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij woningen met een beter label. In de buurt heeft 75% van het koopaanbod label A+ of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,01. Ze noemen het "Gezellig" en "Goeie sfeer fijne mensen". De buurt is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Prins Mauritsschool (338 leerlingen) zit om de hoek, International School Delft (204 leerlingen) twee straten verder, en Cornelis Musiusschool (152 leerlingen) ook op loopafstand.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de Professorenbuurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 13 dagen verkocht. Dat is relatief snel, maar het aantal verkochte woningen is klein (4 stuks).