Van Barenstraat 35

De woning aan Van Barenstraat 35 in Delft heeft energielabel A.

De vraagprijs van €745.000 is aan de hoge kant, maar gezien het energielabel A, de ruime oppervlakte van 123 m² en het perceel van 188 m² is het marktconform voor een hoekwoning in Delft. De buurt is rustig en gewild, wat de prijs ondersteunt.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De International School Delft (ISD) ligt op 5 minuten lopen, en de Prins Mauritsschool op 10 minuten. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties binnen 1,8 km.

Een woning uit 1989 is relatief modern en heeft doorgaans goed onderhoud nodig aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige verwarming, wat onderhoudskosten kan drukken.

De buurt is zeer veilig: in de meest recente cijfers zijn er slechts 8 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige wijk met veel oudere bewoners en gezinnen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Aldi (7 minuten), SPAR (8 minuten) en Jumbo (9 minuten). Ook een Lidl en AH to go zijn binnen 10 minuten bereikbaar.