Professor Kaiserstraat 37

De woning aan Professor Kaiserstraat 37 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €725.000 ligt 64% boven de gemiddelde vraagprijs in het Valkenboskwartier (€442.633). Maar met 162 m² is het woonoppervlak 80% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €4.475, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.194 per m² is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart dat deels.

Het Valkenboskwartier is een levendige, dichtbevolkte buurt met een mix van bewoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75. Ze waarderen de ligging nabij het centrum en de goede bereikbaarheid. Een nadeel dat genoemd wordt, is de geluidsoverlast van een drukke weg. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is geschikt voor gezinnen.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1909. Label C betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel slecht geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen label C, en 32,5% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (150 m), Jumbo (306 m) en Ekoplaza (357 m). Basisschool De Parachute ligt op 4,6 km, maar dichterbij zijn er meerdere basisscholen op ongeveer 5 km. Het voortgezet onderwijs is ook bereikbaar, met het Sint-Maartenscollege op 5,4 km.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een dichtbevolkte stedelijke buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn busverbindingen in de omgeving. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig.