Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Fahrenheitstraat heeft een woonoppervlak van 134 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1913 heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €599.000 ligt die 35% boven het buurtgemiddelde van €442.633, maar daar krijg je ook veel meer vierkante meters voor dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een levendige, gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt ook op dat het gehorig kan zijn door de drukke weg. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Lees meer over het Valkenboskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute is iets verder weg, maar er zijn meerdere scholen in de omgeving. De binnenstad van Den Haag is goed bereikbaar, en ook het strand is niet ver. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Herk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fahrenheitstraat 386, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €442.633, maar het appartement is met 134 m² ook 49% groter dan het gemiddelde van 90 m² in het Valkenboskwartier. Per vierkante meter is de prijs (€4.470) lager dan het gemiddelde van €5.194 in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie en hoge energiekosten. Je kunt rekening houden met forse stookkosten, vooral in de winter.
Het Valkenboskwartier is een levendige, gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid. Wel kan het gehorig zijn door verkeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de meeste woningen zijn vooroorlogs.
Ja, op loopafstand vind je onder andere PLUS (183 m), Albert Heijn (398 m) en Ekoplaza (456 m). Basisscholen zijn iets verder, zoals De Parachute op 4,9 km. Er zijn ook meerdere scholen in de omgeving, waaronder voortgezet onderwijs.
In de buurt zijn in de laatste meting 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. Het is aan te raden om de sfeer zelf te ervaren en eventueel politiecijfers te raadplegen.
In het Valkenboskwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt. Houd er rekening mee dat dit per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.967 | €442.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.217 | – |
| Huurprijs | €2.262 p/m | €2.495 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.746 | €426.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.095 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.386 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Fahrenheitstraat 386, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
