Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Halleystraat ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1913 heeft het de charme van een klassiek appartement. De vraagprijs van €349.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €447.510, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt ook op dat het "wel vrij gehorig" kan zijn door de nabijheid van een drukke weg. De buurt telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bekijk ook de gemeente Den Haag voor meer over de stad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 123 meter of de Ekoplaza op 171 meter. Ook de Jumbo op 530 meter is goed te doen. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals De Parachute op 4,7 kilometer, iets verder weg, maar met de fiets prima bereikbaar. De buurt heeft een huisartsenpraktijk op 400 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Het centrum van Den Haag is dichtbij, en het strand is ook niet ver.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HOOGENRAAD NVM MAKELAARS en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Halleystraat 5, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 22% onder het gemiddelde van €447.510 in het Valkenboskwartier. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1913, wat invloed kan hebben op de prijs. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of dit een goede deal is.
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is minder zuinig dan de hoogste labels, maar niet het slechtst. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75. Ze waarderen de levendigheid, de nabijheid van het centrum en de goede bereikbaarheid. Sommigen noemen geluidsoverlast van een drukke weg. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Ja, er zijn basisscholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,7 kilometer. Ook zijn er scholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en PCBS Groen van Prinsterer binnen 5,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 0,6 kilometer.
De buurt heeft in totaal 614 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen de buurt overwegend positief. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In het Valkenboskwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 99 koopwoningen te koop in het Valkenboskwartier, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning is €447.510, met een gemiddelde oppervlakte van 95 m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.967 | €442.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.217 | – |
| Huurprijs | €2.262 p/m | €2.495 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.746 | €426.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.095 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.386 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Halleystraat 5, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
